Balik Nama SHGB Kios

KonsPro (25/01) - ANDA  punya masalah hukum di bidang properti? Kirimkan pertanyaan Anda di email Alamat surel ini dilindungi dari robot spam. Anda perlu mengaktifkan JavaScript untuk melihatnya Sertakan alamat, dan indentitas yang jelas, kami akan segera menjawab pertanyaan Anda.

Pertanyaan:

SAYA mempunyai 1 unit kios di pasar yang mana masih atas nama pengembang dengan status lunas (sudah dikuasai secara penuh). Saya ingin membaliknamakan SHGB (sertipikat hak guna bangunan) tersebut ke atas nama saya. Namun terkendala oleh karena perusahaan pengembang sudah bubar dan pimpinan perusahaan tidak diketahui lagi alamatnya.

Beberapa hal yang ingin saya tanyakan:

  1. Apakah ada cara lain untuk membalik nama SHGB tersebut?
  2. Apa saja persyaratan yang dibutuhkan?
  3. Dimana bisa dilakukan balik nama?
  4. Bagaimana halnya jika masa berlaku SHGB berakhir dan SHGB tersebut belum balik nama?

Atas penjelasan Pak Erwin, saya ucapkan banyak terima kasih.

Syamsul Hadi, Banjarmasin (Kalimatan Selatan)

Jawaban:

Menjawab pertanyaan Bapak Syamsul, maka pertama-tama yang harus Anda ketahui adalah, bahwa pada umumnya kios di pasar dibangun di atas tanah yang bersetipikat HGB, dan apabila HGB yang masih atas nama pengembang tersebut adalah HGB induk (belum dipecah) maka tidak bisa di balik nama ke atas nama Bapak.

Apabila HGB Induk tersebut telah habis masa berlakunya dan ingin diperpanjang sedangkan perusahaan pengembang sudah bubar dan pimpinan perusahaan tidak diketahui lagi alamatnya, maka harus diperjelas siapakah yang memegang sertipikat HGB yang asli.

Jika sertipikat asli tersebut dipegang oleh badan pengelola maka pengurusan perpanjangan ini bisa dilakukan bekerja sama dengan Badan Pengelola Pasar untuk mengajukan permohonan perpanjangan SHGB-nya ke Kantor Pertanahan setempat.

Kemudian apabila Sertipikat HBG tersebut telah dipecah maka proses balik nama dari pengembang ke atas nama Bapak bisa saja dilakukan dengan mengajukan permohonan balik nama ke Kantor Pertanahan setempat.

Demikian penjelasan singkat kami semoga bermanfaat.

Add comment


Security code
Refresh

Joomla Templates and Joomla Extensions by JoomlaVision.Com

Advertorial

Topik :
Real Estate
Promosikan Iklan anda dengang text Ads di konsumenproperti.com.

Perumahan Indah
Perumahan Indah dengan taman yang mempesona

Ads by KonsumenProperti

Home | Liputan Khusus | Konsultasi | Komplain | Residensial | Komersial | Bisnis terkait | Infrastruktur
Pembiayaan | Figur | Sengketa | Kolom | Tips | Redaksi | Regulasi | Editorial | Iklan Kolom| Umum | Advertorial